8 Rue Violet Le Duc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Violet Le Duc, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Violet Le Duc, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 270 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 274 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Violet Le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Violet Le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Violet Le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Violet Le Duc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Violet Le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Violet Le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Violet Le Duc dans son marché local
Prix du 8 Rue Violet Le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Violet Le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue Violet Le Duc se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Violet Le Duc par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Violet Le Duc se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 6.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 8 Rue Violet Le Duc à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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