23 Rue Waldeck Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Waldeck Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Danton.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 135 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 119 mètres
- - Collège privé Bossuet à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 144 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Waldeck Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
