15 Avenue Du Salavert, 19270 Donzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Du Salavert, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°18 et du 0.27 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Du Salavert, 19270 Donzenac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Du Salavert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Du Salavert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Du Salavert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Du Salavert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Du Salavert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Du Salavert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Du Salavert dans son marché local
Prix du 15 Avenue Du Salavert par rapport à la voie
Sur Avenue Du Salavert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 15 Avenue Du Salavert se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Du Salavert par rapport à Donzenac et à Corrèze
À Donzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Du Salavert se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Donzenac et 0.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Du Salavert à Donzenac
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Du Salavert est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donzenac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzenac a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
