37 Rue Du Chateau, 19270 Donzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Du Chateau, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Du Chateau, 19270 Donzenac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Donzenac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Du Chateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Du Chateau dans son marché local
Prix du 37 Rue Du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue Du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 37 Rue Du Chateau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Du Chateau par rapport à Donzenac et à Corrèze
À Donzenac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Du Chateau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Donzenac et 25.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Du Chateau à Donzenac
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Du Chateau est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Donzenac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzenac a augmenté de 35.67 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
