4 Rue Du Doc Laubie, 19270 Donzenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du Doc Laubie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Du Doc Laubie, 19270 Donzenac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Donzenac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 4 Rue Du Doc Laubie
Une vente a été recensée au 4 Rue Du Doc Laubie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Doc Laubie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Du Doc Laubie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Doc Laubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Doc Laubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du Doc Laubie dans son marché local
Prix du 4 Rue Du Doc Laubie par rapport à la voie
Sur Rue Du Doc Laubie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Rue Du Doc Laubie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du Doc Laubie par rapport à Donzenac et à Corrèze
À Donzenac, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Du Doc Laubie se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Donzenac et 22.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Du Doc Laubie à Donzenac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Du Doc Laubie est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Donzenac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzenac a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 46.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
