3 Rue Jean Besse, 19270 Donzenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Besse, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Besse, 19270 Donzenac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Besse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Besse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Besse dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Besse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Jean Besse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Besse par rapport à Donzenac et à Corrèze
À Donzenac, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Besse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Donzenac et 18.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Besse à Donzenac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Besse est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Donzenac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzenac a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
