4 Route de Pradines, 19170 Gourdon-Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pradines, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Pradines, 19170 Gourdon-Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gourdon-Murat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pradines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pradines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pradines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pradines dans son marché local
Prix du 4 Route de Pradines par rapport à la voie
Sur Route de Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 4 Route de Pradines se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pradines par rapport à Gourdon-Murat et à Corrèze
À Gourdon-Murat, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pradines se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Gourdon-Murat et -52.17 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon-Murat a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au premier semestre 2020 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 4 Route de Pradines à Gourdon-Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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