23 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitry à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 309 mètres
Ventes au 23 Avenue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 23 Avenue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Honoré De Balzac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 23 Avenue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Avenue Honoré De Balzac se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Honoré De Balzac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Honoré De Balzac se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Malemort et -8.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 23 Avenue Honoré De Balzac à Malemort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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