4 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Honoré De Balzac, 19360 Malemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitry à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Borie à 353 mètres
Ventes au 4 Avenue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 4 Avenue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Honoré De Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Avenue Honoré De Balzac se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Honoré De Balzac par rapport à Malemort et à Corrèze
À Malemort, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Honoré De Balzac se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Malemort et 6.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malemort a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 4 Avenue Honoré De Balzac à Malemort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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