104 Route de Lavignac, 19200 Margerides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Lavignac, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°102 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Route de Lavignac, 19200 Margerides
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Route de Lavignac
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Lavignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de Lavignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de Lavignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Lavignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Lavignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Lavignac dans son marché local
Prix du 104 Route de Lavignac par rapport à la voie
Sur Route de Lavignac, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 104 Route de Lavignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Lavignac par rapport à Margerides et à Corrèze
À Margerides, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Lavignac se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Margerides et -47.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margerides a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 104 Route de Lavignac à Margerides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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