22 avenue jean jaures, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue jean jaures, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 avenue jean jaures, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 128 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 391 mètres
Ventes au 22 avenue jean jaures
Une vente a été recensée au 22 avenue jean jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue jean jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue jean jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue jean jaures dans son marché local
Prix du 22 avenue jean jaures par rapport à la voie
Sur avenue jean jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 22 avenue jean jaures se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue jean jaures par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue jean jaures se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Merlines et -53.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
