29 ter avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 ter avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 20.86 % à celui du n°33.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 ter avenue pierre semard, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 195 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter avenue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter avenue pierre semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 29 ter avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 29 ter avenue pierre semard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter avenue pierre semard se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Merlines et -62.26 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 550 € au 29 ter avenue pierre semard à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 739 € en assurant vous-même les visites, ou 369 € si le professionnel les prend en charge.
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