33 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°35 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 218 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 188 mètres
Ventes au 33 avenue pierre semard
Une vente a été recensée au 33 avenue pierre semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue pierre semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 33 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 33 avenue pierre semard se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue pierre semard se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Merlines et -68.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 450 € au 33 avenue pierre semard à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 611 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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