6 bis avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 582 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis avenue pierre semard, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 176 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 6 bis avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 6 bis avenue pierre semard se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis avenue pierre semard se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Merlines et -62.84 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 100 € au 6 bis avenue pierre semard à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 728 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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