10 impasse des badhias, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse des badhias, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 10 impasse des badhias, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 385 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 613 mètres
Ventes au 10 impasse des badhias
Une vente a été recensée au 10 impasse des badhias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse des badhias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 impasse des badhias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse des badhias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse des badhias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse des badhias dans son marché local
Prix du 10 impasse des badhias par rapport à la voie
Sur impasse des badhias, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 10 impasse des badhias se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse des badhias par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse des badhias se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -49.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
