8 impasse des badhias, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des badhias, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 impasse des badhias, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 365 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des badhias
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des badhias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des badhias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des badhias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des badhias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des badhias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des badhias dans son marché local
Prix du 8 impasse des badhias par rapport à la voie
Sur impasse des badhias, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 8 impasse des badhias se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des badhias par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des badhias se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
