1 la borie, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la borie, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 la borie, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la borie
Aucune vente n'a été recensée au 1 la borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la borie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la borie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la borie dans son marché local
Prix du 1 la borie par rapport à la voie
Sur la borie, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 1 la borie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la borie par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la borie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Merlines et -61.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 250 € au 1 la borie à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 756 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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