route de l'eglise, 19340 Merlines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

604 €
de 432 € à 814 €
Comment est calculé ce prix ?

route de l'eglise, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF route de l'eglise

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Prix route de l'eglise dans son marché local

Prix route de l'eglise par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons route de l'eglise se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Merlines et 61.43 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route de l'eglise

Les ventes enregistrées route de l'eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
60 000 €(612 €/m²)
Maison4 p•98 m²
9 route de l'eglise, 19340 Merlines
25 octobre 2021
34 500 €(690 €/m²)
Maison3 p•50 m²
12 route de l'eglise, 19340 Merlines

Cadre de vie et proximité route de l'eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 1036 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Perrot à 1162 mètres
  • - Ecole primaire La Gare à 1149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route de l'eglise

route de l'eglise est située dans le quartier Merlines. Elle compte 726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au route de l'eglise à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 510 € (5 %)

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