12 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la gde ruelle, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 la gde ruelle, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 278 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la gde ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 la gde ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la gde ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la gde ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la gde ruelle dans son marché local
Prix du 12 la gde ruelle par rapport à la voie
Sur la gde ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 12 la gde ruelle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la gde ruelle par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la gde ruelle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
