4 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la gde ruelle, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 la gde ruelle, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 229 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la gde ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 la gde ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la gde ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la gde ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la gde ruelle dans son marché local
Prix du 4 la gde ruelle par rapport à la voie
Sur la gde ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 4 la gde ruelle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la gde ruelle par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la gde ruelle se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -55.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 4 la gde ruelle à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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