1 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la gde ruelle, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 la gde ruelle, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 192 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la gde ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 la gde ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la gde ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la gde ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la gde ruelle dans son marché local
Prix du 1 la gde ruelle par rapport à la voie
Sur la gde ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 1 la gde ruelle se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la gde ruelle par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la gde ruelle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -53.9 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 1 la gde ruelle à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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