8 la gde ruelle, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la gde ruelle, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 la gde ruelle, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 269 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 363 mètres
Ventes au 8 la gde ruelle
Une vente a été recensée au 8 la gde ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la gde ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la gde ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la gde ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la gde ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la gde ruelle dans son marché local
Prix du 8 la gde ruelle par rapport à la voie
Sur la gde ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 8 la gde ruelle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la gde ruelle par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la gde ruelle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -53.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
