5 ter route de vialconstant, 19340 Merlines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter route de vialconstant, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 ter route de vialconstant, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 585 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter route de vialconstant
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter route de vialconstant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter route de vialconstant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter route de vialconstant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter route de vialconstant dans son marché local
Prix du 5 ter route de vialconstant par rapport à la voie
Sur route de vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 5 ter route de vialconstant se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter route de vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter route de vialconstant se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -54.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 5 ter route de vialconstant à Merlines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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