3 route des rouchauds, 19340 Merlines

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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À propos du 3 route des rouchauds, 19340 Merlines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Merlines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 875 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Perrot à 948 mètres
  • - Ecole primaire La Gare à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 3 route des rouchauds

Aucune vente n'a été recensée au 3 route des rouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 route des rouchauds à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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