11 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'abeille, affiche un prix moyen de 554 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 479 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'abeille
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de l'abeille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'abeille dans son marché local
Prix du 11 rue de l'abeille par rapport à la voie
Sur rue de l'abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 11 rue de l'abeille se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'abeille par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'abeille se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Merlines et -62.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
