9 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'abeille, affiche un prix moyen de 522 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 rue de l'abeille, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlines.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 467 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 190 mètres
Ventes au 9 rue de l'abeille
Une vente a été recensée au 9 rue de l'abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'abeille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue de l'abeille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'abeille dans son marché local
Prix du 9 rue de l'abeille par rapport à la voie
Sur rue de l'abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 9 rue de l'abeille se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'abeille par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'abeille se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Merlines et -64.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
