5 rue des malgenettes, 19340 Merlines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

776 €

de 491 € à 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des malgenettes, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et de 0.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 rue des malgenettes, 19340 Merlines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Perrot à 58 mètres
- Ecole primaire La Gare à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des malgenettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des malgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des malgenettes(782€)

3 bis rue des malgenettes(783€)

1 rue des malgenettes(783€)

2 rue des malgenettes(832€)

2 bis chemin des bourrichoux(775€)

7 rue du college(777€)

2 ter chemin des bourrichoux(784€)

9 rue du college(705€)

Prix du 5 rue des malgenettes dans son marché local

Prix du 5 rue des malgenettes par rapport à la voie

Sur rue des malgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 5 rue des malgenettes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des malgenettes par rapport à Merlines et à Corrèze

À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des malgenettes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -47.32 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.