3 rue du college, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du college, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 rue du college, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 83 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du college
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du college au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du college
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du college, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du college
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du college complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du college dans son marché local
Prix du 3 rue du college par rapport à la voie
Sur rue du college, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 3 rue du college se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du college par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du college se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -50.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
