7 rue du college, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du college, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 rue du college, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 52 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du college
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du college au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du college
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue du college. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du college
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du college complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du college dans son marché local
Prix du 7 rue du college par rapport à la voie
Sur rue du college, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 7 rue du college se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du college par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du college se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -51.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
