455 rue georges clemenceau, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°454 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°450.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 455 rue georges clemenceau, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 449 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 455 rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 455 rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 rue georges clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 455 rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 455 rue georges clemenceau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 rue georges clemenceau par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 rue georges clemenceau se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -45.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
