13 r de la ganne, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 r de la ganne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 r de la ganne, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 275 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 385 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 275 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 r de la ganne
Aucune vente n'a été recensée au 13 r de la ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 r de la ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 r de la ganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 r de la ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 r de la ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 r de la ganne dans son marché local
Prix du 13 r de la ganne par rapport à la voie
Sur r de la ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 13 r de la ganne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 r de la ganne par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 r de la ganne se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -15.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
