8 r de la ganne, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 r de la ganne, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 r de la ganne, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 302 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 409 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 r de la ganne
Aucune vente n'a été recensée au 8 r de la ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 r de la ganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 r de la ganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 r de la ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 r de la ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 r de la ganne dans son marché local
Prix du 8 r de la ganne par rapport à la voie
Sur r de la ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 r de la ganne se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 r de la ganne par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 r de la ganne se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -17.74 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
