4 r de la ganne, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 r de la ganne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et du 2.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 r de la ganne, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 234 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 343 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 r de la ganne
Aucune vente n'a été recensée au 4 r de la ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 r de la ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 r de la ganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 r de la ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 r de la ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 r de la ganne dans son marché local
Prix du 4 r de la ganne par rapport à la voie
Sur r de la ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 r de la ganne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 r de la ganne par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 r de la ganne se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -15.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
