16 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 139 mètres
- - Objat à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Ventes au 16 Avenue Henri De Jouvenel
Les 2 ventes au 16 Avenue Henri De Jouvenel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Henri De Jouvenel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 16 Avenue Henri De Jouvenel se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Henri De Jouvenel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Objat et 41.25 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Henri De Jouvenel à Objat
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Henri De Jouvenel est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
