34 Avenue Jean Lascaux, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Lascaux, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°31.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Jean Lascaux, 19130 Objat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 235 mètres
- - Objat à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Lascaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Lascaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lascaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Lascaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lascaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lascaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Lascaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Lascaux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lascaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 34 Avenue Jean Lascaux se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Lascaux par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Lascaux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Objat et 4.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Jean Lascaux à Objat
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Jean Lascaux est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.41 % sur 1 an et augmenté de 86.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 34 Avenue Jean Lascaux à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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