23 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 39.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jules Ferry (Abribus) à 208 mètres
- - Objat à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Du Pré Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue Du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 Rue Du Pré Neuf se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Du Pré Neuf par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Du Pré Neuf se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Objat et 15.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
