25 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 64.18 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jules Ferry (Abribus) à 216 mètres
- - Objat à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Ventes au 25 Rue Du Pré Neuf
Les 2 ventes au 25 Rue Du Pré Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Du Pré Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 25 Rue Du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 25 Rue Du Pré Neuf se situe 70.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Du Pré Neuf par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Du Pré Neuf se situe 60.75 % au-dessus de la moyenne de Objat et 89.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
