4 bis Rue Jean Buffiere, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Buffiere, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Jean Buffiere, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 272 mètres
- - Objat à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 967 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Buffiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Buffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Buffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Buffiere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Buffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Buffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Buffiere dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Buffiere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Buffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 bis Rue Jean Buffiere se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Buffiere par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Buffiere se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Objat et -14.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 4 bis Rue Jean Buffiere à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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