11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de Germain, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Allée de Germain, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Virevialle à 136 mètres
- - Tulle à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 11 bis Allée de Germain
Les 2 ventes au 11 bis Allée de Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée de Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée de Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de Germain dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de Germain par rapport à la voie
Sur Allée de Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 bis Allée de Germain se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de Germain par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de Germain se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 8.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
