5 Avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles de Gaulle, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 13 mètres
- - Tulle à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 660 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Tulle et 25.89 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles de Gaulle à Tulle
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles de Gaulle est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
