13 Avenue de la Bastille, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Bastille, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Bastille, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Pierre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1107 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 586 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 264 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Bastille
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Bastille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Bastille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Bastille dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 13 Avenue de la Bastille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Bastille par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Bastille se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Tulle et 26.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Bastille à Tulle
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Bastille est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
