63 Avenue de la Bastille, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°61 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue de la Bastille, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gibrande à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 745 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 560 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Bastille
Une vente a été recensée au 63 Avenue de la Bastille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Bastille dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 63 Avenue de la Bastille se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Bastille par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Bastille se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 5.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue de la Bastille à Tulle
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue de la Bastille est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
