2 Avenue du Colonel Monteil, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Monteil, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 7.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Colonel Monteil, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cloutiéroux à 95 mètres
- - Tulle à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 573 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 657 mètres
- - Ecole primaire Clément Chausson à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Monteil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Monteil par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Avenue du Colonel Monteil se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Monteil par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Monteil se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -23.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Avenue du Colonel Monteil à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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