11 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Guynemer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 112 mètres
- - Tulle à 2500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1353 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1620 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 86 mètres
Ventes au 11 Avenue Guynemer
Les 2 ventes au 11 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 11 Avenue Guynemer se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Guynemer se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Tulle et 53.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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