18 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 35.17 % à celui du n°20 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1061 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 180 mètres
Ventes au 18 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 18 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 18 Avenue Guynemer se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guynemer se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 3.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
