2 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guynemer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°4 et de 10.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Paul à 217 mètres
- - Tulle à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1629 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1957 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1171 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 293 mètres
Ventes au 2 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guynemer se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Tulle et -25.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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