32 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°30 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 950 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 112 mètres
Ventes au 32 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 32 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 32 Avenue Guynemer se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Guynemer se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -10.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
