46 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 46 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 856 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 46 Avenue Guynemer se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guynemer se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Tulle et -27.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
