7 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Guynemer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 78 mètres
- - Tulle à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1633 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 853 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 99 mètres
Ventes au 7 Avenue Guynemer
Les 3 ventes au 7 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 7 Avenue Guynemer se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Guynemer se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Tulle et 46.61 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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