38 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°34 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Pierre et Marie Curie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Praderie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 811 mètres
Ventes au 38 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 38 Avenue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre et Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 38 Avenue Pierre et Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 5 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Pierre et Marie Curie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Pierre et Marie Curie est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
